Программа лояльности

Цена за квадратный метр в наших новых зданиях варьируется от 2300 до 2700 евро в зависимости от этажа, расположения, вида из квартиры и стадии строительства здания.

Мы предлагаем гибкие схемы оплаты. Кроме того, мы сотрудничаем с ведущими банками и можем помочь вам с подачей заявки на ипотечный кредит на льготных условиях.

В зданиях мы предлагаем разнообразие квартир: однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные и четырёхкомнатные. Планировки разработаны таким образом, чтобы быть функциональными и удобными для разных типов семей.

Квартира передаётся с черновой отделкой (шпаклёвка и стяжка), что представляет собой жильё в состоянии «грубого строительства», готовое для проведения отделочных работ по вкусу и предпочтениям покупателя. Вот что включает такой тип квартиры:

Стены и потолки:

Стены и потолки зашпаклёваны.

Полы:

Полы залиты цементной стяжкой, готовой для укладки финишного покрытия — паркета, ламината, керамической плитки или другого напольного материала по выбору клиента.

Оконные конструкции:

Установлены высококачественные немецкие ПВХ-окна с хорошими тепло- и звукоизоляционными характеристиками.

Входная дверь:

Установлена прочная входная дверь, обеспечивающая безопасность и изоляцию.

Инженерные коммуникации:

Электропроводка выполнена, установлены выключатели и розетки, без светильников.

Водопровод и канализация подведены до точек подключения сантехники (раковин, унитазов, душевых и пр.).

Отопление выполнено до точек подключения радиаторов и других отопительных приборов.

Балконы и террасы:

На балконах и террасах уложена гидроизоляция, гранитогрес и камень.

Системы отопления, вентиляции и кондиционирования:

Проведена подготовка для подключения кондиционеров или других отопительно-вентиляционных устройств, но конечное оборудование не установлено.

Квартиры с черновой отделкой предоставляют покупателям возможность самостоятельно завершить отделку и обустройство жилья в соответствии со своими вкусами и стилем, добиваясь индивидуальности и уникальности интерьера.

Гарантийные сроки начинают действовать со дня ввода строительного объекта в эксплуатацию (выдача разрешения на пользование или акта ввода в эксплуатацию).

Конструкция здания:

Гарантийный срок на конструкцию здания (включая несущие элементы, такие как стены, плиты, балки и колонны) — минимум 10 лет.

Гидроизоляция:

Гарантийный срок на гидроизоляцию крыши, фундамента и террас — минимум 7 лет.

Фасадная изоляция и внешняя штукатурка:

Гарантия на фасадную изоляцию и внешнюю штукатурку — минимум 7 лет.

Да, здание располагает подземными и наземными парковочными местами, а также гаражами.

Для покупки квартиры вам понадобятся удостоверение личности, договор купли-продажи, а также документы из банка, если вы пользуетесь ипотечным кредитом. Мы предоставим вам полный список необходимых документов и окажем содействие в их получении.

Процесс покупки начинается с подписания гарантийного договора с внесением суммы в размере 5 000 евро. В течение одного месяца подписывается предварительный договор и вносится первый платёж по договору. После завершения строительства (на этапе Акт 14 или Акт 16) осуществляется передача собственности у нотариуса.

Сделки осуществляются в соответствии с болгарским законодательством и удостоверяются нотариально. Мы предлагаем консультации с нашими юристами, чтобы обеспечить максимальную правовую защиту для наших клиентов.

Дополнительные расходы включают нотариальные сборы, сборы за передачу права собственности и сборы за регистрацию в имущественном реестре. Мы предоставим вам подробную информацию обо всех возможных расходах до заключения сделки.

Здание спроектировано и построено в соответствии с высокими стандартами энергоэффективности, включая теплоизоляцию, энергосберегающие оконные системы и эффективные отопительные установки. Это обеспечит вам комфорт и снизит затраты на энергию.